1.置換作用:將基底以下軟弱土全部或部分挖出,換填為較密實(shí)材料,可提高地基承載力,增強地基穩定;
2.應力擴散作用:基礎底面下一定厚度墊層的應力擴散作用,可減小墊層下天然土層所受的壓力和附加壓力,從而減小基礎沉降量,并使下臥層滿(mǎn)足承載力的要求。
3.加速固結作用:用透水性大的材料作墊層時(shí),軟土中的水分可部分通過(guò)它排除,在建筑物施工過(guò)程中,可加速軟土的固結,減小建筑物建成后的工后沉降。
4.防止凍脹由于墊層材料是不凍脹材料,采用換土墊層對基礎地面以下可凍脹土層全部或部分置換后,可防止土的凍脹作用。